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蘭州律師-建筑工程律師-房產合同律師-蘭州率誠律師實務

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 當 今 之 世 ， 法 治 的 號 角 已 震 天 作 響 ， 代 表 公 正 與 善 良 精 神 的 法 律 已 經 成 為 衡 量 一 切 行 為 及 工 作 最 重 要 的 準 繩 。 
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 黨 建 活 動 率 誠 動 態 更 多 > > 涂 改 的 證 據 一 律 無 效 嗎 ？ 涂 改 的 證 據 一 律 無 效 嗎 ？ 關 于 證 據 的 涂 改 及 其 證 明 效 力 的 問 題 ， 在 司 法 實 踐 中 是 一 個 疑 難 復 雜 問 題 ， 常 常 發 生 爭 議 ， 本 文 通 過 一 起 訴 訟 案 件 的 審 判 過 程 對 該 問 題 簡 單 闡 釋 。 
 【 案 情 爭 議 】 在 某 工 程 合 同 糾 紛 案 件 中 ， 原 告 是 實 際 施 工 人 ， 被 告 是 分 包 人 ， 原 告 起 訴 主 張 按 發 包 方 支 付 給 分 包 人 的 價 款 對 自 己 結 算 工 程 款 。 
 但 被 告 拿 出 一 份 分 包 協 議 ， 主 張 按 該 協 議 約 定 價 結 算 工 程 款 。 
 該 協 議 中 約 定 工 程 款 按 固 定 價 結 算 ， 每 平 方 米 2 5 5 0 元 ， 但 2 5 0 0 元 的 字 體 是 打 印 字 體 ， 后 面 . . . 2 0 2 5 0 6 1 8 《 民 法 典 》 視 角 下 擔 保 期 限 制 度 解 析 《 民 法 典 》 視 角 下 擔 保 期 限 制 度 解 析 《 民 法 典 》 視 角 下 擔 保 期 限 制 度 解 析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? — — 基 于 新 法 與 舊 法 的 銜 接 與 實 務 適 用 引 言 ： 《 中 華 人 民 共 和 國 民 法 典 》 （ 2 0 2 1 年 施 行 ） 對 擔 保 期 限 制 度 作 出 系 統 性 重 構 ， 廢 止 了 原 《 擔 保 法 》 及 其 司 法 解 釋 的 部 分 規 則 ， 但 仍 存 在 與 舊 法 的 銜 接 性 問 題 。 
 本 文 以 擔 保 類 型 為 框 架 ， 結 合 《 民 法 典 》 第 3 9 2 條 、 4 1 9 條 、 6 9 3 條 等 條 款 ， 對 比 原 《 擔 保 法 》 第 2 5 2 6 條 及 《 擔 保 法 解 釋 》 第 3 2 條 ， 系 統 論 述 不 同 擔 保 情 形 下 的 . . . 2 0 2 5 0 4 1 2 民 法 典 實 施 前 一 則 債 務 加 入 觀 點 的 案 例 實 踐 民 法 典 實 施 前 一 則 債 務 加 入 觀 點 的 案 例 實 踐 《 民 法 典 》 第 五 百 五 十 二 條 規 定 ， 第 三 人 與 債 務 人 約 定 加 入 債 務 并 通 知 債 權 人 ， 或 者 第 三 人 向 債 權 人 表 示 愿 意 加 入 債 務 ， 債 權 人 未 在 合 理 期 限 內 明 確 拒 絕 的 ， 債 權 人 可 以 請 求 第 三 人 在 其 愿 意 承 擔 的 債 務 范 圍 內 和 債 務 人 承 擔 連 帶 債 務 。 
 這 就 是 債 務 加 入 的 概 念 和 法 律 依 據 。 
 但 眾 所 周 知 ， 《 民 法 典 》 2 0 2 0 年 5 月 2 8 日 通 過 ， 2 0 2 1 年 1 月 1 日 實 施 ， 而 本 所 律 師 2 0 1 8 年 代 理 一 起 借 款 合 同 糾 紛 中 ， 就 提 出 了 債 務 加 入 的 觀 點 并 獲 得 法 院 采 納 ， 取 得 . . . 2 0 2 4 0 8 2 2 出 具 虛 假 評 估 報 告 、 驗 資 報 告 等 可 能 涉 及 的 刑 事 罪 名 出 具 虛 假 評 估 報 告 、 驗 資 報 告 等 可 能 涉 及 的 刑 事 罪 名 ? 承 擔 資 產 評 估 、 驗 資 、 驗 證 、 會 計 、 審 計 、 法 律 服 務 、 保 薦 、 安 全 評 價 、 環 境 影 響 評 價 、 環 境 監 測 等 職 責 的 中 介 組 織 的 人 員 故 意 提 供 虛 假 證 明 文 件 可 能 涉 嫌 的 刑 事 犯 罪 罪 名 一 般 有 以 下 四 個 罪 名 ， 分 別 分 析 如 下 ： 一 、 詐 騙 罪 ? 詐 騙 罪 的 金 額 與 量 刑 標 準 主 要 依 據 詐 騙 金 額 的 大 小 分 為 三 個 層 次 ： 數 額 較 大 、 數 額 巨 大 、 數 額 特 別 巨 大 ， 對 應 的 刑 罰 分 別 為 三 年 以 下 有 期 徒 刑 、 拘 役 或 者 管 制 ， 并 處 或 者 單 處 罰 金 ； 三 年 以 上 十 年 以 下 有 期 徒 刑 ， 并 處 罰 金 . . . 2 0 2 4 0 8 1 4 開 發 商 要 求 買 房 人 補 繳 房 屋 面 積 差 價 是 否 有 法 律 依 據 ？ 開 發 商 要 求 買 房 人 補 繳 房 屋 面 積 差 價 是 否 有 法 律 依 據 ？ 在 商 品 房 買 賣 中 ， 買 房 人 已 經 按 買 賣 合 同 約 定 全 額 交 清 了 購 房 款 ， 但 在 房 屋 產 權 登 記 過 程 中 ， 房 屋 的 實 測 面 積 比 合 同 約 定 的 面 積 要 大 ， 開 發 商 要 求 買 房 人 補 繳 合 同 約 定 的 房 屋 面 積 與 實 測 面 積 差 價 ， 買 房 人 經 常 認 為 購 房 款 已 經 交 清 的 情 況 下 開 發 商 要 求 其 補 繳 購 房 款 的 該 要 求 不 合 理 。 
 那 么 開 發 商 的 該 要 求 是 否 有 合 法 依 據 ？ 本 文 通 過 一 起 案 例 對 此 做 出 闡 述 。 
 【 案 情 概 要 】 2 0 1 6 年 ， 王 某 購 買 了 某 開 發 商 出 售 的 一 套 商 品 房 ， 合 同 約 定 該 房 屋 面 積 7 8 . . . 2 0 2 4 0 8 0 8 從 一 起 房 屋 價 款 差 價 糾 紛 看 確 認 之 訴 與 給 付 之 訴 的 區 別 從 一 起 房 屋 價 款 差 價 糾 紛 看 確 認 之 訴 與 給 付 之 訴 的 區 別 民 事 訴 訟 中 ， 確 認 之 訴 與 給 付 之 訴 的 區 別 有 時 候 比 較 明 顯 ， 有 時 候 則 容 易 發 生 爭 議 ， 導 致 判 決 結 果 出 現 偏 差 。 
 本 文 通 過 本 所 律 師 辦 理 的 一 起 房 屋 價 款 差 價 爭 議 糾 紛 ， 對 此 給 予 具 體 闡 述 。 
 【 案 情 簡 介 】 原 告 王 某 于 2 0 0 7 年 購 買 了 蘭 州 市 X 區 某 房 地 產 開 發 公 司 出 售 的 一 套 房 產 ， 合 同 約 定 房 屋 面 積 7 1 . 5 8 平 方 米 ， 2 0 2 2 年 開 發 商 辦 理 房 產 證 時 該 房 屋 實 際 測 繪 面 積 8 3 . 3 平 方 米 ， 超 出 合 同 約 定 面 積 1 1 . 7 2 平 方 米 。 
 開 發 商 通 知 王 某 向 其 補 繳 . . . 2 0 2 4 0 8 0 5 通 過 一 起 民 間 借 貸 案 件 看 信 用 卡 套 現 出 借 行 為 的 法 律 效 力 通 過 一 起 民 間 借 貸 案 件 看 信 用 卡 套 現 出 借 行 為 的 法 律 效 力 信 用 卡 在 當 前 社 會 生 活 中 廣 泛 使 用 ， 但 有 的 人 不 僅 以 信 用 卡 刷 卡 資 金 進 行 生 活 購 物 等 信 用 消 費 ， 而 且 將 信 用 卡 刷 卡 資 金 向 他 人 出 借 并 約 定 收 取 一 定 的 利 息 。 
 以 信 用 卡 刷 卡 資 金 出 借 收 取 利 息 行 為 的 法 律 效 力 如 何 ， 本 文 通 過 一 則 案 例 予 以 簡 單 陳 述 。 
 【 案 情 簡 介 】 張 某 平 時 辦 有 多 個 銀 行 的 數 張 信 用 卡 用 于 生 活 消 費 ， 信 用 卡 信 用 消 費 給 自 己 的 生 活 帶 來 了 極 大 的 便 利 。 
 2 0 1 9 年 張 某 的 侄 子 小 張 某 因 生 活 及 生 意 周 轉 急 需 用 錢 ， 便 找 其 姑 姑 張 某 借 錢 ， 但 張 . . . 2 0 2 4 0 7 2 6 建 設 工 程 糾 紛 案 件 再 審 書 面 意 見 （ 文 書 選 輯 ） 建 設 工 程 糾 紛 案 件 再 審 書 面 意 見 （ 文 書 選 輯 ） 針 對 申 請 人 申 請 再 審 的 三 項 理 由 ， 被 申 請 人 陳 述 三 方 面 的 意 見 ： 一 、 關 于 其 所 申 請 的 重 新 鑒 定 、 補 充 鑒 定 1 . 鑒 定 對 象 。 
 本 案 原 告 申 請 的 是 造 價 鑒 定 ， 造 價 鑒 定 的 前 提 是 哪 部 分 的 工 程 造 價 存 在 爭 議 ？ 也 就 是 說 需 要 鑒 定 造 價 的 對 象 — — 哪 些 工 程 范 圍 的 造 價 需 要 鑒 定 必 須 明 確 。 
 如 果 造 價 鑒 定 的 對 象 不 明 確 ， 重 新 鑒 定 1 萬 遍 ， 也 無 法 得 出 唯 一 、 確 定 的 結 論 。 
 2 . 鑒 定 的 前 提 。 
 本 案 雙 方 的 爭 議 的 對 象 恰 恰 是 原 告 施 工 完 成 的 工 程 范 圍 ， 范 圍 有 爭 議 ， 而 不 是 . . . 2 0 2 4 0 7 2 5 招 投 標 程 序 訂 立 的 合 同 中 發 包 人 指 定 分 包 導 致 工 程 質 量 瑕 疵 的 責 任 承 擔 招 投 標 程 序 訂 立 的 合 同 中 發 包 人 指 定 分 包 導 致 工 程 質 量 瑕 疵 的 責 任 承 擔 針 對 通 過 招 投 標 程 序 訂 立 的 合 同 中 ， 發 包 人 指 定 分 包 導 致 工 程 質 量 瑕 疵 的 責 任 如 何 承 擔 的 問 題 ， 筆 者 介 紹 近 期 辦 理 的 一 起 案 例 。 
 【 案 情 簡 介 】 近 期 辦 理 的 一 起 招 投 標 項 目 采 購 合 同 糾 紛 ， 發 包 人 是 N 銀 行 ， 承 包 人 是 Z 公 司 ， 發 包 人 的 招 標 文 件 要 求 本 項 目 中 的 H 子 系 統 必 須 由 發 包 人 所 指 定 的 北 京 C 公 司 實 施 ， 承 包 人 中 標 后 雙 方 按 發 包 人 的 要 求 簽 訂 了 項 目 施 工 合 同 。 
 項 目 完 成 后 ， 發 包 人 支 付 了 6 5 % 的 款 項 ， 剩 余 3 5 % 的 款 項 發 包 人 以 項 目 H 子 系 統 不 . . . 2 0 2 4 0 7 2 5 今 日 學 法 ： 三 個 不 動 產 優 先 權 的 順 位 排 序 今 日 學 法 ： 三 個 不 動 產 優 先 權 的 順 位 排 序 根 據 《 民 法 典 》 三 百 九 十 四 條 的 規 定 ， 抵 押 權 就 是 債 權 人 就 特 定 抵 押 財 產 優 先 受 償 的 權 利 ， 其 本 質 上 是 一 種 優 先 受 償 的 用 益 物 權 。 
 除 此 之 外 ， 法 律 上 還 有 另 外 兩 個 法 定 優 先 權 ， 即 建 設 工 程 優 先 權 、 購 房 消 費 者 優 先 權 。 
 建 設 工 程 優 先 權 ， 是 指 《 民 法 典 》 三 百 九 十 四 條 規 定 的 “ 發 包 人 未 按 照 約 定 支 付 價 款 的 ， 承 包 人 可 以 催 告 發 包 人 在 合 理 期 限 內 支 付 價 款 。 
 發 包 人 逾 期 不 支 付 的 ， 除 根 據 建 設 工 程 的 性 質 不 宜 折 價 、 拍 賣 外 ， 承 包 人 可 以 與 發 包 人 協 議 將 該 . . . 2 0 2 3 0 5 1 5 率 誠 執 業 展 示 率 誠 執 業 展 示 蘭 州 律 師 、 蘭 州 建 筑 工 程 律 師 、 蘭 州 合 同 律 師 、 蘭 州 房 產 律 師 合 同 糾 紛 A C B D 率 誠 黨 建 率 誠 文 化 率 誠 精 英 律 師 率 誠 精 英 律 師 簡 介 周 振 民 楊 飛 鴻 繆 驚 執 張 維 鑫 袁 超 鋒 路 哲 陳 艷 蓉 楊 洋 羅 敏 0 1 0 2 0 3 合 同 糾 紛 專 長 領 域 蘭 州 合 同 律 師 擅 長 以 高 端 復 雜 商 事 合 同 糾 紛 訴 訟 為 核 心 業 務 優 勢 ， 為 本 所 專 長 領 域 。 
 公 司 股 權 專 長 領 域 公 司 股 權 業 務 經 數 十 年 來 專 門 侵 淫 積 累 了 豐 富 經 驗 和 專 業 技 能 ， 為 本 專 長 領 域 行 政 訴 訟 專 長 領 域 致 力 于 行 政 法 、 行 政 訴 訟 法 研 究 ， 追 尋 正 義 ， 民 告 官 行 政 訴 訟 ， 為 本 所 專 長 領 域 訴 訟 基 礎 知 識 簡 介 死 亡 的 賠 償 項 目 和 標 準 ： 賠 償 義 務 人 除 應 當 根 據 搶 救 治 療 情 況 賠 償 醫 療 相 關 費 用 外 ， 還 應 當 賠 償 喪 葬 費 、 被 扶 養 人 生 活 費 、 死 亡 補 償 費 以 及 受 害 人 親 屬 辦 理 喪 葬 事 宜 支 出 的 交 通 費 、 住 宿 費 和 誤 工 損 失 等 其 他 合 理 費 用 。 
 民 事 訴 訟 的 受 理 范 圍 原 告 必 須 是 與 本 案 有 直 接 利 害 關 系 的 工 民 、 法 人 或 其 他 組 織 。 
 即 原 告 必 須 是 具 有 訴 訟 權 利 能 力 的 公 民 、 法 人 或 其 他 組 織 ； 同 時 原 告 必 須 是 由 于 自 己 的 民 事 權 益 受 到 侵 害 或 與 他 人 發 生 爭 議 而 向 人 民 法 院 提 起 訴 訟 律 師 法 律 實 務 掃 描 查 看 手 機 版 網 站 律 師 辦 理 民 事 案 件 流 程 0 1 蘭 州 律 師 制 定 訴 訟 方 案 ， 確 定 訴 訟 目 標 ， 篩 查 證 據 ， 建 立 證 據 體 系 ， 確 立 具 體 的 訴 訟 流 程 和 預 案 ， 向 人 民 法 院 立 案 。 
 立 案 后 ， 蘭 州 律 師 查 詢 案 件 所 確 定 的 辦 案 法 官 ， 與 主 辦 法 官 溝 通 案 情 ， 配 合 法 院 完 成 送 達 程 序 ， 了 解 法 院 確 定 的 開 庭 期 限 。 
 0 2 蘭 州 律 師 及 時 與 主 辦 法 官 溝 通 ， 了 解 對 方 是 否 答 辯 ， 索 取 答 辯 狀 以 掌 握 對 方 的 訴 訟 思 路 和 基 本 觀 點 。 
 了 解 對 方 是 否 提 交 證 據 ， 是 否 提 出 管 轄 權 異 議 ， 預 測 和 分 析 對 方 的 訴 訟 方 向 和 基 本 訴 訟 策 略 。 
 0 3 根 據 法 庭 確 定 的 開 庭 日 期 提 前 準 備 開 庭 ， 確 定 訴 訟 請 求 是 否 需 要 變 更 ， 證 據 是 否 需 要 調 整 ， 準 備 好 開 庭 大 綱 ， 組 織 法 庭 審 理 。 
 庭 審 后 及 時 根 據 庭 審 情 況 采 取 相 應 的 訴 訟 應 變 措 施 ， 提 交 代 理 及 其 他 書 面 代 理 意 見 ， 及 時 跟 進 庭 審 結 果 。 
 0 4 地 址 ： 蘭 州 市 城 關 區 元 富 大 廈 9 層 電 話 ： 1 8 0 9 3 1 0 8 0 9 9 ， 8 6 3 8 6 3 7 簡 介 ： 核 心 專 業 合 同 糾 紛 、 建 設 工 程 、 公 司 股 權 、 行 政 訴 訟 律 師 事 務 所 。 
 甘 肅 率 誠 律 師 事 務 所 地 址 ： 蘭 州 市 城 關 區 元 富 大 廈 9 層 手 機 ： 1 8 0 9 3 1 0 8 0 9 9 電 話 ： 0 9 3 1 8 6 3 8 6 3 7 郵 箱 ： w g c y 5 9 8 @ 1 2 6 . c o m 聯 系 我 們 C o n t a c t U s 友 情 鏈 接 方 便 您 的 生 活 ， 鏈 接 常 用 網 站 甘 肅 法 院 網 蘭 州 市 人 民 檢 察 院 甘 肅 省 公 安 廳 甘 肅 省 律 師 協 會 甘 肅 省 人 民 政 府 蘭 州 市 人 民 政 府 信 息 公 開 蘭 州 市 中 級 人 民 法 院 網 站 蘭 州 市 公 安 局 網 站 甘 肅 省 交 警 總 隊 交 通 綜 合 服 務 平 臺 法 律 之 星 中 國 裁 判 文 書 網 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 百 度 搜 索 引 擎 1 2 6 郵 箱 電 子 郵 局 頁 面 甘 肅 率 誠 律 師 事 務 所 版 權 所 有 ， 備 案 / 許 可 證 編 號 為 ： 隴 I C P 備 1 9 0 0 0 9 9 6 號 蘭 州 律 師 、 蘭 州 建 筑 工 程 律 師 、 蘭 州 合 同 律 師 、 蘭 州 房 產 律 師 手 機 版 | 管 理 登 錄 | 隴 I C P 備 2 0 2 1 0 0 1 6 3 4 號 1 | 本 站 支 持 ? 分 享 本 法 律 網 站 ? ? 微 信 新 浪 微 博 Q Q 分 享 Q Q 空 間 豆 瓣 網 百 度 貼 吧

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